Eckdaten
- Art Haus
- Lage 72116 Mössingen Talheim
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Grundstück ca. 1.100 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 1880
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Öl-Heizung
- Immobilien-ID K 192
- Provision 4,76 %
Immobilie
Großes Bauernhaus mit viel Wohnfläche und großzügigen Erweiterungsmöglichkeiten. Das Haus bietet viele Potenzial und eignet sich auch als Mehrgenerationenhaus sowie einer zusätzliche Nutzung mit Gewerbe.
Lage
Talheim ist ein Teilort von Mössingen. Mössingen hat über 20.000 Einwohner und bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Attraktive Supermärkte und Fachgeschäfte machen Mössingen als Einkaufstadt interessant. Alle Schulen, von Grundschulen bis zu Gymnasium sind in Mössingen vorhanden, ebenso KITAS und Kindergärten. Die ärztliche Versorgung ist sehr gut.
Talheim verfügt über ein attraktives und umfangreiches Vereinsleben und hat durch die herrliche Albrandlage einen hohen Freizeitwert.
Die Städte Tübingen und Reutlingen sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Ausstattung
Das Haus ist weitgehend noch im Ursprungszustand und ist renovierungsbedürftig. Die Zimmer haben alle eine gute Stockhöhe. Ein großzügiger Gewölbekeller bietet z.B. Lagerraum für Weinliebhaber oder Selbstversorger.
Scheune und Anbauten erschließen viele Erweiterungsmöglichkeiten. Ein Umbau zum 2- oder 3-Familienhaus ist denkbar oder auch eine zusätzliche, gewerbliche Nutzung. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. 2 Garagen sind außerdem vorhanden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistype Bedarfsausweis
- Energiekennwert 699 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 16.12.2020
- Energieausweis gültig bis 15.12.2030
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
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