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Jentz Immobilien
Aidelbergstraße 1, 72810 Gomaringen
Lisbeth Jentz

Wohnen

Essplatz

Balkon

Schlafen

Kinderzimmer

Küche

Nische_f.Schreibtisch

Wohnen mit Wohlfühlcharakter

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 72793 Pfullingen
  • Kaufpreis 225.000,00
  • Wohnfläche ca. 74
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1970
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5073
  • Provision 2,5%

Immobilie

Verkauft wird eine sehr gut geschnittene Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Aussenstellplatz. Ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon verleiht der Wohnung ein angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung überzeugt mit diesem gut durchdachten und praktischen Grundriss! Sie bietet drei Zimmer und eine kleine Büronische.
Der Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet einen weiteren Komfort. Vom sonnigen, mit einer Markise beschatteten Balkon, hat man einen schönen Blick in die großzügige, grüne Gemeinschaftsanlage im Außenbereich, mit Sandkasten für die Kleinen.
Das Bad, mit Wanne und Fenster, hat außerdem Platz für Waschmaschine und Trockner. Das WC ist separat.
Die moderne Küche mit Elektrogeräten ist erst wenige Jahre alt.
Im Untergeschoss (Eingangsbereich) kommt man direkt zum gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum und einem Trockenraum. Die einzelnen Kellerräume sind eine Treppe tiefer erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Der Hausmeister kümmert sich u.A. um die Außenanlagen und übernimmt den Winterdienst.

Lage

Das Haus liegt in einem Wohngebiet in südwestlicher Lage von Pfullingen. Kindergärten, Kindertagesstätte, ein Supermarkt und Freizeitanlagen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ein reges und intaktes Vereinsleben, wie z.B. Handball-, Fußball-, Tennis- und Sportverein, bietet vielfältige Möglichkeiten.
Ebenfalls gibt es in Pfullingen alle Schulen, wie Grundschule, Realschule und Gymnasium.
Supermärkte, Ärzte und Zahnärzte sind am Ort.
Die Nähe zu den Kreisstädten Reutlingen und Tübingen mit Kliniken und Unikliniken, Universität, Hochschulen und Fachhochschulen machen Pfullingen zu einem attraktiven Standort.

Ausstattung

Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche mit Elektrogeräten, der Kellerraum sowie der Aussenstellplatz. Im Bad ist eine Badewanne eingebaut, Anschluß für Waschmaschine und Trockner.
Das WC ist separat.
In Küche, Flur, Bad und WC sind Fliesen verlegt. In den Wohn- u. Schlafzimmern sind Parkettböden verlegt. Der Balkon verfügt über eine Markise.

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Die Wohnung ist frei und kann nach Bedarf bezogen werden.
Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Immobilie!

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 121 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 07.06.2018
  • Energieausweis gültig bis 06.06.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Weitere Informationen

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