Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 72411 Bodelshausen
  • Miete zzgl. NK 1.180,00
  • Wohnfläche ca. 140
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1936
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Garagenanzahl 2
  • Bodenbelag Fliesen Parkett
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID M 112

Immobilie

Liebevoll renoviertes, freistehendes Einfamilienhaus in guter Lage, mit viele Platz für seine Bewohner. Neben der eigentlichen Wohnfläche bietet das Haus jede Menge Nutzfläche im Untergeschoss und im Dachgeschoss, welches ggf.ausgebaut werden könnte. 2 Garagen sowie ein großer Garten gehören ebenfalls dazu.
Aus der Wohnküche gelangt man direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse.
Diese bietet ein herrliches Wohnerlebnis für Natur- und Gartenliebhaber.
Ein weiteres Highlight ist der Gewölbekeller!

Lage

Das Haus liegt in ruhiger Lage von Bodelshausen.
Bodelshausen hat ein leistungsfähiges Ortszentrum mit vielseitigen Dienstleistungs- und sozialen Einrichtugen (Rathaus, Polizei, Notariat, Postagentur, Seniorenwohnanlage, Kreissparkasse und weiteren Banken).
Auch eine gute ärztliche Versorgung ist in Bodelshausen vorhanden.
Eine Apotheke, sowie einen Rewe- und Pennymarkt finden Sie außerdem in der nahen Ortsmitte.
Weitere attraktive Einkaufsmöglichkeiten ergänzen das Angebot.
Mit Kindergärten und Kindertageseinrichtungen ist der Ort ebenfalls gut aufgestellt.
Es besteht durch die B27 und das Bahnnetz eine gute Anbindung Richtung Tübingen und Hechingen.
Ebenso bietet Bodelshausen durch die schöne Lage (z.B. Zollernnähe und Albtrauf) auch beste Sport und Freizeitmöglichkeiten. Ebenso ein aktives Kultur- u. Vereinsleben.

Ausstattung

Im Wohnbereich sowie in den Schlafräumen wurden die guten alten Parkettböden frisch aufbereitet. Duschbad u. WC´c sind mit Fliesen ausgestattet.
Eine neue, moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, ist eingebaut. Die ebenfalls neue und großzügig dimensionierte, überdachte Terrasse ist direkt von der Küche aus begehbar.
Das Haus mit einer Ölzentralheizung (Erdtank) ausgestattet.

Keller Einbauküche

Sonstiges

Anders als auf den Pläne, sind im Zuge der Sanierung, zur besseren Grundrissgestaltung, einige Türen entfernt worden.

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 164 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 14.05.2020
  • Energieausweis gültig bis 14.05.2030
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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