Penthousewohnung mit toller Dachterrasse
Eckdaten
- Art Penthouse
- Lage 72076 Tübingen
- Wohnfläche ca. 143 m²
- Zimmer 4
- Heizungsart Fernwärme
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Garagenanzahl 1
- Verfügbar ab 01.11.24
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5101
Immobilie
Dieses großzügige und gepflegte Penthouse, in schöner Halbhöhenlage, bietet eine Wohnfläche von 143 m².
Die Energieeffizienzklasse B garantiert niedrige Energiekosten, während die Fernwärmeheizung für angenehme Wärme sorgt.
Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage, mit Platz für ein Fahrzeug.
Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und verspricht ein komfortables, auch barrierefreies, Wohnen.
Das Penthouse verfügt über insgesamt vier Zimmer, die großzügig geschnitten sind und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet durch bodentiefe Fenster einen herrlichen Ausblick über die Umgebung.
Eine moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Das sehr große Badezimmer ist ebenfalls modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Das Gästebad mit Dusche und WC ergänzt den Wohnwert.
Neben den vier Zimmern bietet das Penthouse noch weitere Annehmlichkeiten wie einen großzügige Terrasse die zum Entspannen im Freien einlädt. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Lage
Das exklusive Penthouse befindet sich direkt in Tübingen, einer charmanten Universitätsstadt in Baden-Württemberg. Der Standort der Immobilie zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus, nur wenige Gehminuten von Restaurants, Cafés und Geschäften entfernt. Parks und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen ein und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung.
Tübingen selbst besticht durch seine malerische Altstadt mit ihren engen Gassen, Fachwerkhäusern und zahlreichen historischen Gebäuden. Die renommierte Eberhard Karls Universität zieht Studenten aus der ganzen Welt an und verleiht der Stadt eine lebendige und kulturelle Atmosphäre. Museen, Theater und Konzertsäle bieten ein vielfältiges kulturelles Angebot. Die idyllische Lage am Neckar und die umliegenden Weinberge machen Tübingen zu einem beliebten Ausflugsziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die Region um Tübingen ist geprägt von einer herrlichen Landschaft, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern einlädt. Die schwäbische Alb in der Nähe bietet atemberaubende Ausblicke und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel macht die Region auch für Pendler attraktiv. In dieser begehrten Lage vereint das Penthouse eine exklusive Wohnatmosphäre mit der Nähe zur Natur und den Annehmlichkeiten einer lebendigen Universitätsstadt.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, wovon eines als Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer ausgelegt ist. Die restlichen Zimmer bieten ein großzügige und freundliche Wohnatmosphäre. Die Küche ist modern eingerichtet. Ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offenem Esszimmer bietet genügend Platz für gemütliche Abende.
Sonstiges
Fußbodenheizung, Parkettböden und großzügige Fensterflächen mit Jalousien in Verbindung mit der herrlichen Dachterrasse lassen keine Wohnwünsche offen.
Ein weiteres Highlight: Der Aufzug bringt Sie, mit eigenem Zugang, direkt in die Wohnung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 72 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 11.03.2020
- Energieausweis gültig bis 10.03.2030
- Heizungsart Fernwärme
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